• 裝修車進小區要收“超時費” 物價局:不合法
  • 資訊類型:家裝資訊  /  更新時間:2013-04-09  /  瀏覽:2103 次  /  

 

10月20日,有市民向本報記者反映,滕州市西班牙莊園小區張貼通知稱,小區內裝修房子的車輛,停放不得超過一個小時,否則將按時收費。滕州市物價局相關人員說,此項目收費不合法。

 

 業主:進出車輛,超過一小時要收費

“19日,給我家裝修房屋的工人告訴我,進小區大門時,保安人員通知說,卸完貨趕緊把車輛開出小區,如果超過一個小時,就要按照收費標準收取停車費用。”20日,滕州市西班牙莊園小區的業主張先生向本報記者反映。據滕州市西班牙莊園的張先生介紹,他前段時間準備裝修該小區的房子,并委托裝修公司購買材料。19日上午,裝修公司工作人員把材料運輸到小區時,保安人員提示說,禁止在小區內長時間停放社會車輛,否則將按照公布的收費標準收取停車費。“裝修工人不可能在短時間內干完活,即使卸完貨,哪把車停在哪個位置?”張先生說道。

20日上午,記者在小區每棟樓的單元門上看到管理處張貼的“關于西班牙莊園規范停車秩序的公告”,其中第四條中寫道“為業主裝修的裝修車輛、送貨車輛或方可車輛,在經過小區保安與業主聯系確認、登記后,方可經由小區保安引導至指定位置停放,停放時間不得超過一小時;上述車輛停放時間超過半小時的,將按照小區臨時停車收費標準執行收費。”其中公告上注明了收費標準:停放在半小時以內,不予收取費用;停車滿一小時的,將按照5元/小時收費;停車超過4小時(含4小時)以上的,按照20元/天計收,24小時后重新計費。落款時間為9月20日。

 

物業公司:還沒收停車費,只是為了約束

記者在該小區采訪時,遇到了為業主送瓷磚的崔先生,他匆匆忙忙地開車趕往下一戶居民家中送貨。“進小區時,保安告訴我們卸完貨要盡快出去,小區內部有規定,超過時間的將會收取相應的停車費用。這個小區今天要貨物的有好幾家,但是瓷磚又比較重,我們把貨物送到住戶家中,估計一個小時忙不完。”崔先生一邊忙碌著,一邊和記者交談。

對于超時收費問題,該小區物業管理處的濟南鼎盛物業管理有限公司滕州分公司分管主管孫敦文告訴記者,發布這個公告,只是想約束一下裝修人員亂停亂放。“目前負責該小區的物業公司是在今年9月1日接管的,由于小區屬于新區,從7月份開始進入裝修期,裝修工人的車輛比較多,摩托車、三輪車等停放在小區行車道和人行道上,造成人員、車輛都無法正常通行。對此,物業管理處于9月6日實施了車輛進出管理的規定。”

孫敦文說,該小區共有700余戶居民,登記的車輛1000余輛,車輛繁多并且停車位有限??悸塹匠盜鏡某魴?,物業管理處為出行車輛辦理了通行證,分為業主的長期通行證以及業主客人和裝修人員分別使用的兩種臨時通行證。“發出公告一個多月了,但我們從沒有收取任何一輛車輛的費用。如果裝修車輛超過一個小時,保安人員將查看實際情況,對違規停車的人員進行勸說。”

采訪中了解到,為了保證裝修人員有停車的地方,物業公司在小區門外專門開辟了停車區域。記者在小區大門西側,見到有百余輛摩托車、三輪車等車輛停放在停車區。

 

物價局:未在物價部門備案,如此收費屬違法

山東法揚律師事務所律師鞏學武說,物業公司屬服務型企業,作為企業在依質取費的情況下獲取合法合理的利潤是符合經濟規律的,但部分物業公司不擇手段以獲取最大經濟利益為目的,想方設法自立收費項目,提高收費標準,單方制定收費標準強行收費,形成了有法不依、知法犯法或者鉆法律和收費政策的空子,人為造成了亂收費現象。“對于張貼公告進行停車超時收費的事情,如果該物業公司未在物價局進行收費備案,此行為已經違反相關法律。若物業公司按照公告內容收費,物價管理部門不僅要讓物業公司退回所收費用,還會按照法律給予相應處罰。若未產生實際收費內容,物價管理部門將會按照程序,責令物業公司清除張貼的公告。”

而判斷收費是否合法的依據,就是該收費項目是否已在物價主管部門備案。下午,記者聯系到滕州市物價局收費管理科孫科長。他說,該小區并未申請關于小區停車收費的項目,這屬于違法行為,執法人員將盡快到該小區查實。23日,記者了解到,滕州市物價局已經到該小區調查,并沒有發現有收費現象,現已讓物業公司清除了張貼在單元門上的公告。

 



 

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